www.xuanhanlaw.com
分家协议
分家协议
协议人:张xx,男,1970年x月27日出生,汉族,住宣汉县东乡镇xx村4组195号,公民身份号码:51302219xxxxxxxxxX。
协议人:崔xx,女,197x年1月14日出生,汉族,住宣汉县东乡镇xxx村4组195号,公民身份号码:513022197xxx027。
协议人:胡x,女,1991年x月2日出生,汉族,住宣汉县东乡镇xx村4组272号,公民身份证码:51302219910xxxx22。
协议人:张xx,男,19x4年9月10日出生,汉族,宣汉县东乡镇xx村4组195号人,公民身份证码:5130221xxxxx0552,现中国人民解放军北京军区某部队服役。
张xx与崔xx于2000年下半年认识,后以夫妻名义在宣汉县东乡镇xx村同居生活。2007年10月27日办理结婚登记。因双方系再婚,之前各生育二子女,即胡x、张xx。2007年7月,双方在位于宣汉县东乡镇xx村4组(xxx小湾)共同以崔xx的名义投资修建十层楼房(含正负零以上从东向西第一至四号门市)一幢,该房屋左以x军、右以xx权房屋滴水,前以公路、后以土坎为界,实占地面积约200㎡),经处理后剩下从东向西门市共四间、门市以上夹层整体一层(系砖混结构、清水房、建筑面积约180㎡),夹层以上第一层住房一套(系砖混结构、清水房、建筑面积约180㎡);为村民xx元投入劳务、资金新建十层楼房(含正负零以上从北向南第一至六号门市,及门市以下整体地下室一层)一幢,该房屋左以xxx房屋滴水、右以公路、后以xx房屋滴水、前以公路为界,实占地面积约300㎡),故双方从xxx处取得劳务补偿房屋约300平方米(整体)地下室一层、门市以上即上梯步左边夹层一套(系砖混结构、清水房、建筑面积100㎡);为xx权投入劳务、资金新建八层楼房(含正负零以上从北向南第一至七号门市)一幢,故双方从xx权处取得劳务补偿房屋从北向南第一、二、三、四、七号门市共五间,门市以上整体夹层一层(系砖混结构、清水房、建筑面积约200㎡);为村民xx学投入劳务、资金新建九层楼房(含正负零以上从北向南第一至四号门市及门市以下整体地下室一层)一幢,该房屋分别左以崔xx、右以xx伟、后以xx房屋滴水、前以公路为界,实占面积约180㎡),故双方从xxx处取得劳务补偿房屋整体地下室一层(建筑面积约180㎡);双方于2007年7月16日共同购买位于宣汉县东乡镇xxx处邓xx联建房2单元2-1号房(系砖混结构、已装修、建筑面积约120㎡);2013年2月购买位于达州市通川区西外雍和湾x栋xx楼2-1号房一套(框架结构、清水房、面积约85㎡)等,现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:
一、位于宣汉县东乡镇xx村4组(地址xx小湾)共同以xx、xxx的名义修建的正负零以上从东向西第至四号门市(整体)共四间,门市以上整体夹层一层(建筑面积约200㎡)、夹层以上第一层住房一套(建筑面积约180㎡)全部归xx婚前个人所有。在xxx未领取社保之前,上述所有门市、夹层、住房的出租收益权归xx,之后一律归xx收取或处理。
二、位于宣汉县东乡镇xx村4组村民xxx新建整体地下室一层,门市以上第一层即上梯步左边的夹层一套;为崔xx新建该房屋从北向南第一、二、三、四、七号门市共五间及门市以上整体夹层一层全部归xxx婚前个人所有。在张xx未领取社保之前,上述所有门市、夹层、住房的出租收益权归张xx,之后一律归张xx收取或处理。
三、除上述分配给二子女的房屋外,其余部分由xxx与xxx共同处理,一方擅自变卖无效。如一方今后主动要求离婚,上述未分配给子女的部分一律归对方所有。
四、夫妇共同债权、债务自行负责,与子女无关。
五、如各子女在父母年满65岁或重病住院时不孝敬,不承担赡养义务,本协议所属财产一律由父母无条件收回,另行处理。
五、本协议一式____份,当事人各执一份,经当事人签字生效,子女及父母对上述房产的分归均无异议。
协议人: 协议人:
协议人: 协议人:
二0一五年十月十二日